22 Avenue Andry, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Andry, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°24 et du 3.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Avenue Andry, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Riva Bella.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 831 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 972 mètres
Ventes au 22 Avenue Andry
Une vente a été recensée au 22 Avenue Andry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Andry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Andry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Andry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Andry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Andry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Andry par rapport à la voie
Sur Avenue Andry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 22 Avenue Andry se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Andry par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Andry se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 55.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
