18 Avenue Boïeldieu, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Boïeldieu, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 2 777 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 18 Avenue Boïeldieu, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 318 mètres
Ventes au 18 Avenue Boïeldieu
Les 0 ventes au 18 Avenue Boïeldieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Boïeldieu dans son marché local
Prix du 18 Avenue Boïeldieu par rapport à la voie
Sur Avenue Boïeldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 18 Avenue Boïeldieu se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Boïeldieu par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Boïeldieu se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 24.68 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Boïeldieu
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Boïeldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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