4 Avenue de la Plage, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Avenue de la Plage, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monnet à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 328 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Plage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 4 Avenue de la Plage se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Plage par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Plage se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 47.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
