40 Avenue de la Plage, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Avenue de la Plage, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 271 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Plage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 40 Avenue de la Plage se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Plage par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Plage se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 38.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
