21 Avenue de la Résistance, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de la Résistance, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monnet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 150 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Résistance, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 21 Avenue de la Résistance se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Résistance par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Résistance se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 12.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de la Résistance à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de la Résistance est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
