4 Avenue de Verdun, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Avenue de Verdun, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1443 mètres
Ventes au 4 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Verdun se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 58.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
