11 Avenue du Bois, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Avenue du Bois, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Bois à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 988 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 724 mètres
Ventes au 11 Avenue du Bois
Les 2 ventes au 11 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 11 Avenue du Bois se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Bois par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Bois se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 43.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
