2 Avenue du Bois, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 238 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Bois, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Avenue du Bois, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Bois à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 803 mètres
- Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 587 mètres

Ventes au 2 Avenue du Bois

Les 0 ventes au 2 Avenue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 2 Avenue du Bois se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 21.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 14150 Ouistreham(3,482 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 14150 Ouistreham(3,217 €)

Avenue du 15 Août 1944, 14150 Ouistreham(3,203 €)

Domaine du Planitre, 14150 Ouistreham(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.