35 Avenue du Colonel Dawson, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Colonel Dawson, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Avenue du Colonel Dawson, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Zarifian à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Colonel Dawson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Colonel Dawson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Dawson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Dawson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Dawson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Dawson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Colonel Dawson dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Colonel Dawson par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Dawson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 35 Avenue du Colonel Dawson se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Colonel Dawson par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Colonel Dawson se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 38.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
