23 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 410 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 562 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 23 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et -0.66 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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