4 Avenue du Maréchal Foch, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Maréchal Foch, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 483 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 579 mètres
Ventes au 4 Avenue du Maréchal Foch
Les 4 ventes au 4 Avenue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Maréchal Foch, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Foch se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 16.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Maréchal Foch à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Maréchal Foch est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
