4 bis Avenue du Maréchal Foch, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue du Maréchal Foch, 14150 Ouistreham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 475 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Maréchal Foch, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 4 bis Avenue du Maréchal Foch se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Maréchal Foch par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du Maréchal Foch se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 24.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue du Maréchal Foch à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue du Maréchal Foch est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
