1 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 587 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grange aux dîmes à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Monnet à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 168 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 154 mètres

Ventes au 1 Avenue du Valpré

Les 0 ventes au 1 Avenue du Valpré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Valpré dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Valpré par rapport à la voie

Sur Avenue du Valpré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 1 Avenue du Valpré se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Valpré par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Valpré se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 26.27 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham(3,366 €)

Place des Racachis, 14150 Ouistreham(3,517 €)

Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham(3,272 €)

Place des Bédouins, 14150 Ouistreham(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Valpré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Valpré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.