13 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Valpré, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monnet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 117 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Valpré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Valpré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Valpré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Valpré, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Valpré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Valpré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Valpré dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Valpré par rapport à la voie
Sur Avenue du Valpré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 13 Avenue du Valpré se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Valpré par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Valpré se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 36.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
