8 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Valpré, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 30.08 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monnet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 124 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 231 mètres
Ventes au 8 Avenue du Valpré
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Valpré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Valpré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Valpré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Valpré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Valpré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Valpré dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Valpré par rapport à la voie
Sur Avenue du Valpré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 Avenue du Valpré se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Valpré par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Valpré se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et -4.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
