8 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 1 855 € à 3 738 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°7 et de 16.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grange aux dîmes à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Monnet à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 124 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 231 mètres

Ventes au 8 Avenue du Valpré

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Valpré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2022

400 000 €(1 770 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•226 m²

8 Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Valpré dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Valpré par rapport à la voie

Sur Avenue du Valpré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 Avenue du Valpré se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Valpré par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Valpré se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 6.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham(3,366 €)

Place des Racachis, 14150 Ouistreham(3,517 €)

Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham(3,272 €)

Place des Bédouins, 14150 Ouistreham(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Valpré

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Valpré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.