13 Avenue Guillaume le Conquérant, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Avenue Guillaume le Conquérant, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 481 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Guillaume le Conquérant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 13 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 13 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 89.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
