22 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Michel Cabieu, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 490 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 257 mètres
Ventes au 22 Avenue Michel Cabieu
Les 2 ventes au 22 Avenue Michel Cabieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Michel Cabieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Michel Cabieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Michel Cabieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Michel Cabieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Michel Cabieu dans son marché local
Prix du 22 Avenue Michel Cabieu par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Cabieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 22 Avenue Michel Cabieu se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Michel Cabieu par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Michel Cabieu se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 2.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
