3 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Michel Cabieu, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°5 et du 1.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 439 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Michel Cabieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Michel Cabieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Michel Cabieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Michel Cabieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Michel Cabieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Michel Cabieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Michel Cabieu dans son marché local
Prix du 3 Avenue Michel Cabieu par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Cabieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 Avenue Michel Cabieu se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Michel Cabieu par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Michel Cabieu se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 16.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
