53 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Michel Cabieu, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 53 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Port à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 295 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Michel Cabieu
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Michel Cabieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Michel Cabieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Michel Cabieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Michel Cabieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Michel Cabieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Michel Cabieu dans son marché local
Prix du 53 Avenue Michel Cabieu par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Cabieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 53 Avenue Michel Cabieu se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Michel Cabieu par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Michel Cabieu se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 60.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
