32 bis Avenue Pasteur, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Pasteur, 14150 Ouistreham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 732 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 32 bis Avenue Pasteur se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Pasteur par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Pasteur se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 28.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Pasteur à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Pasteur est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
