4 Avenue Saint-Samson, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 472 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Saint-Samson, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°2 et de 6.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Avenue Saint-Samson, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grange aux dîmes à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 209 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint-Samson

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint-Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Saint-Samson(2 920€)

3 Avenue Saint-Samson(2 919€)

1 Avenue Saint-Samson(3 020€)

8 Avenue Saint-Samson(3 313€)

9 Place des Bédouins(3 279€)

1 Place des Bédouins(3 109€)

2 Place du Gué(3 122€)

7 Place des Bédouins(3 290€)

Prix du 4 Avenue Saint-Samson dans son marché local

Prix du 4 Avenue Saint-Samson par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 4 Avenue Saint-Samson se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Saint-Samson par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint-Samson se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 20.61 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 14150 Ouistreham(3,473 €)

Avenue du Maréchal Foch, 14150 Ouistreham(3,601 €)

Avenue du Valpré, 14150 Ouistreham(3,235 €)

Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham(3,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint-Samson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint-Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.