28 Boulevard Maréchal Joffre, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Maréchal Joffre, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1388 mètres
Ventes au 28 Boulevard Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 28 Boulevard Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Maréchal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 28 Boulevard Maréchal Joffre se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Maréchal Joffre se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 54.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Maréchal Joffre à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Maréchal Joffre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
