23 Chemin de Boisselle, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Boisselle, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Boisselle, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 33 parkings - 1711 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerins à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 650 mètres
Ventes au 23 Chemin de Boisselle
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Boisselle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Boisselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Boisselle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Boisselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Boisselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Boisselle dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Boisselle par rapport à la voie
Sur Chemin de Boisselle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 23 Chemin de Boisselle se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Boisselle par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Boisselle se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 12.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Boisselle à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Boisselle est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
