3 Esplanade Alexandre Lofi, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade Alexandre Lofi, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade Alexandre Lofi, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade Alexandre Lofi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade Alexandre Lofi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade Alexandre Lofi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade Alexandre Lofi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Alexandre Lofi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Alexandre Lofi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade Alexandre Lofi dans son marché local
Prix du 3 Esplanade Alexandre Lofi par rapport à la voie
Sur Esplanade Alexandre Lofi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 3 Esplanade Alexandre Lofi se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade Alexandre Lofi par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade Alexandre Lofi se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 23.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade Alexandre Lofi à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade Alexandre Lofi est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
