2 Impasse Dumont d'Urville, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Dumont d'Urville, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 530 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Dumont d'Urville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Impasse Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Impasse Dumont d'Urville se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dumont d'Urville par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Dumont d'Urville se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 18.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Dumont d'Urville à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Dumont d'Urville est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
