3 bis Place Albert Lemarignier, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Albert Lemarignier, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 b et de n°3 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Albert Lemarignier, 14150 Ouistreham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Albert Lemarignier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Albert Lemarignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Albert Lemarignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Albert Lemarignier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Albert Lemarignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Albert Lemarignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Albert Lemarignier dans son marché local
Prix du 3 bis Place Albert Lemarignier par rapport à la voie
Sur Place Albert Lemarignier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 3 bis Place Albert Lemarignier se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Albert Lemarignier par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Albert Lemarignier se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 2.39 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Albert Lemarignier à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Albert Lemarignier est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
