3 Place Auguste Duval, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Auguste Duval, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Auguste Duval, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerins à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Auguste Duval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Auguste Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Auguste Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Auguste Duval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Auguste Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Auguste Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Auguste Duval dans son marché local
Prix du 3 Place Auguste Duval par rapport à la voie
Sur Place Auguste Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Place Auguste Duval se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Auguste Duval par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Auguste Duval se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 12.58 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Auguste Duval à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 3 Place Auguste Duval est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
