8 Place du Gué, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Gué, affiche un prix moyen de 3 269 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Gué, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 235 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Gué, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Gué dans son marché local
Prix du 8 Place du Gué par rapport à la voie
Sur Place du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Place du Gué se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Gué par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Gué se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 4.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Gué à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Gué est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
