10 Quai Charcot, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Charcot, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Charcot, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 8 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Port à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 454 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Charcot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Charcot dans son marché local
Prix du 10 Quai Charcot par rapport à la voie
Sur Quai Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 10 Quai Charcot se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Charcot par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Charcot se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 11.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Charcot à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Charcot est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
