22 Quai Charcot, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Charcot, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Charcot, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Port à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 503 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 579 mètres
Ventes au 22 Quai Charcot
Une vente a été recensée au 22 Quai Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai Charcot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Charcot dans son marché local
Prix du 22 Quai Charcot par rapport à la voie
Sur Quai Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 22 Quai Charcot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Charcot par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Charcot se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 24.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Charcot à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Charcot est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
