2 Route de Lion, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lion, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°4 et de 19.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Lion, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1458 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 555 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 653 mètres
Ventes au 2 Route de Lion
Les 13 ventes au 2 Route de Lion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lion dans son marché local
Prix du 2 Route de Lion par rapport à la voie
Sur Route de Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 2 Route de Lion se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lion par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Lion se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 17.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Lion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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