35 Route de Lion, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Lion, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°33 et de 7.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Route de Lion, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 754 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Lion
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Lion, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Lion dans son marché local
Prix du 35 Route de Lion par rapport à la voie
Sur Route de Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 35 Route de Lion se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Lion par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Lion se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 66.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
