1 Rue Alain Chartier, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alain Chartier, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alain Chartier, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 11 parkings - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 801 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 995 mètres
Ventes au 1 Rue Alain Chartier
Une vente a été recensée au 1 Rue Alain Chartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alain Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alain Chartier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alain Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alain Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alain Chartier dans son marché local
Prix du 1 Rue Alain Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Chartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 1 Rue Alain Chartier se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alain Chartier par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alain Chartier se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 1.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alain Chartier à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alain Chartier est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
