8 Rue Boris Vian, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Boris Vian, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 521 mètres
Ventes au 8 Rue Boris Vian
Les 2 ventes au 8 Rue Boris Vian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boris Vian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 8 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 8 Rue Boris Vian se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boris Vian par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boris Vian se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 19.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
