31 Rue Carnot, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue Carnot, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 672 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carnot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carnot se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 72.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
