46 Rue Carnot, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction,
À propos du 46 Rue Carnot, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bourg Sud.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 717 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 46 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 46 Rue Carnot se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Carnot par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Carnot se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 37.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
