50 Rue Carnot, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Carnot, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 719 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 50 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 50 Rue Carnot se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Carnot par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Carnot se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 37.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Carnot à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Carnot est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
