8 Rue Carnot, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Carnot, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg Sud.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 621 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carnot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carnot se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
