17 Rue de Berny, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Berny, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Berny, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 849 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Berny
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Berny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Berny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Berny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Berny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Berny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Berny dans son marché local
Prix du 17 Rue de Berny par rapport à la voie
Sur Rue de Berny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 17 Rue de Berny se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Berny par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Berny se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 13.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Berny à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Berny est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
