40 Rue de la Grève, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue de la Grève, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 539 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Grève, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 40 Rue de la Grève se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Grève par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Grève se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 42.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
