51 Rue de la Grève, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°49 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de la Grève, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 522 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Grève, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 51 Rue de la Grève se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Grève par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Grève se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de la Grève à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de la Grève est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
