17 Rue des Arts, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Arts, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 732 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Arts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Arts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 17 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 17 Rue des Arts se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Arts par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Arts se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 6.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Arts à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Arts est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
