9 Rue des Arts, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue des Arts, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 680 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Arts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 9 Rue des Arts se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arts par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Arts se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 35.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
