9 Rue des Belges, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue des Belges, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerins à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Belges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 9 Rue des Belges se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Belges par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Belges se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 23.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
