29 Rue des Dunes, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Dunes, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 656 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 418 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 732 mètres
Ventes au 29 Rue des Dunes
Les 5 ventes au 29 Rue des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 29 Rue des Dunes se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Dunes par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Dunes se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 35.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Dunes à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Dunes est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
