8 Rue des Eaux, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Eaux, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 807 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Eaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 8 Rue des Eaux se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Eaux par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eaux se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 50.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
