18 Rue du Bief, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue du Bief, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 576 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bief, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 18 Rue du Bief se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bief par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bief se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 28.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
