22 Rue du Bief, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue du Bief, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 619 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 22 Rue du Bief se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bief par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bief se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 39.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
