3 Rue Lefoulon Hebert, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lefoulon Hebert, affiche un prix moyen de 2 739 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lefoulon Hebert, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 378 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lefoulon Hebert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lefoulon Hebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lefoulon Hebert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Lefoulon Hebert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lefoulon Hebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lefoulon Hebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lefoulon Hebert dans son marché local
Prix du 3 Rue Lefoulon Hebert par rapport à la voie
Sur Rue Lefoulon Hebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Rue Lefoulon Hebert se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lefoulon Hebert par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lefoulon Hebert se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 12.66 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lefoulon Hebert à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lefoulon Hebert est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
