18 Rue Leverrier, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et du 2.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue Leverrier, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 624 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leverrier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 18 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 18 Rue Leverrier se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leverrier par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leverrier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 48.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
